网贷口子

贷款买房怎么贷利率低?这么贷就行了

买房可以说是每一个中国人都需要解决的基本问题 ,但买房不像买衣买鞋等日常购物消费,其价格是高昂的,这就让很多人不得不贷款购买 ,而贷款就会涉及到利率利息问题,利率低则可以节约买房成本 。那么,贷款买房怎么贷利率低呢?下面我们一起来看。

贷款买房怎么贷利率低?这么贷就行了

一 、贷款买房怎么贷利率低?

自然是申请公积金贷款的利率更低。

1、若贷款买房能满足公积金贷款的条件 ,就不用考虑商业贷款了 。

2、若公积金贷款额度不够 ,只能部分贷款,那么就申请公积金和商业组合贷款。

3 、若公积金贷款不满足条件,那么可以先申请商业贷款 ,待条件满足之后,由商贷转为公积金贷款,还是能节省不少利息。

二、贷款买房的利率说明

1、公积金贷款

首套房利率:1-5年2.75% ,6-30年3.25% 。

二套房利率:1-5年3.025%,6-30年3.575%,在首套房的利率基础上 ,第二套房利率上浮10% 。

2 、商业贷款

首套房利率:最低不低于相应期限LPR利率减20个基点,即最低利率为LPR-0.2%。

按2022年7月公布的LPR数据,1年期为3.7% ,5年期以上为4.45%,可以得出首套房最低利率1年期为3.5%,5年期以上为4.25%。

二套房利率:最低不低于相应期限LPR利率加60个基点 ,即最低利率为LPR+0.6% 。

套入央行公布的LPR数据 ,简单计算一下就是:1年期最低利率为4.1%,5年期以上最低利率为5.05%。

比较可知,贷款买房申请公积金贷款利率更低。

以上就是关于“贷款买房怎么贷利率低”的相关内容 ,希望能对你有所帮助 。

贷款买房怎么贷利率低?这么贷就行了 贷款买房怎么贷利率低?这么贷就行了

延伸阅读:

网贷口子
标签:公积金

上一篇:Elexir维生素b族怎么样有什么功效和作用好不好,亲自使用感受分享

下一篇:抵押贷和房贷哪个划算?多方面对比一下就知道了

发表留言

*

*

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。