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断供房子会退回首付吗?看这里分析答案

贷款买房之人 ,最怕的就是房子断供,因为断供之后就会担心,贷款银行是否会拿房子清偿债务 ,这样自己辛辛苦苦还贷这么久,房子还是没有着落,就好比竹篮打水一场空 ,还浪费了时间、金钱,比如首付款 。那么,断供房子会退回首付吗?下面我们一起来看。

断供房子会退回首付吗?看这里分析答案

一 、断供房子会退回首付吗?

不会退回首付。

1、在断供房子的行为中 ,违约的一方是借款人 ,且受影响的也只有借款人自己和贷款银行,而收取首付款的开发商就跟没事人一样,没有任何影响 ,为什么要主动退回首付呢?

2、若是开发商违约,比如房子烂尾了,借款人主动断供房子 ,那么责任在开发商,出现问题,解决问题就行了 ,可以申请政府介入,保证交房,和退回首付无关 。

二 、温馨提示

1、借款人的目的是拿到房子

若断供是因还款能力有限 ,那么在断供初期,其实就可以预估一下自己的还款能力,试着与贷款银行进行协商 ,哪怕是多付一点利息 ,只要每个月能按期还上月供,就是比较好的处理方式。

2、避免房子断供的一些方法

主要是开源节流,平时努力工作 ,适当控制消费,生活节俭一点,其实是不至于断供的。

万一不小心断供了 ,也可以找亲朋好友借钱救个急,只需要积极面对 、多往好的方向想,那么方法总比困难多 。

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