断供房子会退回首付吗？看这里分析答案

贷款买房之人 ，最怕的就是房子断供
，因为断供之后就会担心，贷款银行是否会拿房子清偿债务 ，这样自己辛辛苦苦还贷这么久
，房子还是没有着落，就好比竹篮打水一场空 ，还浪费了时间、金钱
，比如首付款 。那么，断供房子会退回首付吗？下面我们一起来看
。

一 、断供房子会退回首付吗？

不会退回首付。

1
、在断供房子的行为中 ，违约的一方是借款人，且受影响的也只有借款人自己和贷款银行
，而收取首付款的开发商就跟没事人一样，没有任何影响 ，为什么要主动退回首付呢？

2、若是开发商违约
，比如房子烂尾了，借款人主动断供房子 ，那么责任在开发商
，出现问题，解决问题就行了 ，可以申请政府介入
，保证交房，和退回首付无关 。

二 、温馨提示

1
、借款人的目的是拿到房子

若断供是因还款能力有限 ，那么在断供初期
，其实就可以预估一下自己的还款能力，试着与贷款银行进行协商 ，哪怕是多付一点利息，只要每个月能按期还上月供
，就是比较好的处理方式
。

2、避免房子断供的一些方法

主要是开源节流，平时努力工作 ，适当控制消费
，生活节俭一点，其实是不至于断供的。

万一不小心断供了 ，也可以找亲朋好友借钱救个急
，只需要积极面对 、多往好的方向想，那么方法总比困难多 。

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。