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提前还房屋贷款需要什么手续?这些资料缺一不可

申请个人房贷的时候,很多借款人都会为个人贷款利息感到忧虑 。因此 ,很多借款人手头有一笔闲钱的时候,大概率会选择提前还款。提前还款之后,贷款本金减少 ,贷款利息自然也会降低。提前还房屋贷款需要什么手续?这些资料缺一不可 。

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提前还房屋贷款需要什么手续?

1 、解押手续

提前还贷之后,如果是提前还全部贷款的话,借款人就需要解除房屋抵押手续。需要携带贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押。如果没有办理解押手续的话 ,房子就不会完全属于借款人 。

2、更换保险受益人或者退保

一般来说 ,房贷还没有偿还清楚的时候,银行为了保险起见,会购买一些保险 ,首先受益人一般都是银行 。

借款人的贷款结清证明之后,需要携带保单原件和提前还清贷款证明去保险公司更换保险受益人,或者直接到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用。

3、退税

贷款结清之后 ,借款人还需要在办理房地产权证后6个月内,前去税务机关办理退税手续。

另外需要提醒借款人,在提前还贷的时候 ,需要提前7个工作日向银行申请 。银行同意之后,才能去提前还贷。借款人一定要注意准备好相关手续。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证 。

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