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个税抵扣租房和房贷哪个高?这些要求必须满足

个税专项附加扣除推出后给纳税人减轻了不少负担 ,其中有不少人既有房贷利息支出和租房支出,但是只能二选一就有点为难,想知道申报哪一项扣除比较多 。那么 ,个税抵扣租房和房贷哪个高?这里来简单对比下,一起看看吧。

个税抵扣租房和房贷哪个高?这些要求必须满足

个税抵扣租房和房贷哪个高?

虽说租房和房贷都是可以申报个税专项扣除的,但是只能二选一 ,纳税人通常会选择比较高的上报。这里分别就两种个税专项扣除金额来盘点下 ,大家可以对比看下申报哪个比较好 。

1、租房

租房扣除每个月最高1200元,但是具体又根据居住城市分为三个档次:1.直辖市 、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月1200元;2.市辖区户籍人口超过100万 ,每月1000元;3.市辖区户籍人口不超过100万,每月800元。

并且是没有扣除时间限制的,一直是在租房住 ,就一直可以扣除。

要享受租房扣除的,纳税人和配偶要在主要工作地没有房子而是租房住的,产生的租房支出才能抵扣个税 。如果是夫妻住在一块的则只能由一方进行申报;如果夫妻在不同城市工作分别租房住的 ,则双方都能申报扣除 。

2、房贷

房贷利息支出扣除标准为每月定额1000元,扣除期限最长为240个月,即20年。

不管是纳税人和配偶在婚前买的房子 ,还是婚后共同买房,只要是享受了首套房贷利率的房子就可以申报扣除。申报方式可以由一方进行申报,即100%扣除;也可以双方都申报 ,即每方扣除50% 。

总结:如果单从扣除金额来看 ,按照最高扣除档次是租房扣除高一些,并且没有扣除期限,相对来说比房贷扣除要划算。至于具体怎么选 ,还是要纳税人根据自己的实际情况来决定。

以上即是“个税抵扣租房和房贷哪个高 ”的相关介绍,希望对大家有所帮助 。

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