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提前还贷款到底好不好?其实很多人都想错了

申请了房贷之后,大部分借款人就需要开始偿还比较长时间的月供。如果是在大城市申贷 ,很多借款人承担的房贷年限会达到20、30年 。就算是在小城市里 ,申请房贷最低也要五年起步 。提前还贷款到底好不好?其实很多人都想错了!

提前还贷款到底好不好?其实很多人都想错了

提前还贷款到底好不好?

想要知道提前还贷款好不好,借款人首先需要弄明白,自己到底是为什么提前还贷款。

如果是为了节省部分利息而选择提前还贷 ,那么借款人就需要计算自己还剩下多少贷款本金和利息。假设选择的还款方式是等额本息,那么前10年偿还的基本都是贷款利息,如果在还款过了一半时间后再选择提前还贷 ,就显得不那么划算了 。

如果选择的是等额本金还款,在还款时间过了一半之后还款,利息仍然欠下比较多 ,借款人再还款的话,就会显得比较划算了。

另外,还需要考虑一下自己未来一段时间的经济实力。如果借款人的工作前景比较好 ,未来的收入会有可以预见的大幅度跨越,那么这个时候提前还贷节省一笔利息是比较好的 。但如果借款人的工作比较稳定,薪资涨幅水平并不会有较高的波动 ,考虑到生活的各方面因素 ,不建议提前还贷。

总的来说,“是否应提前还房贷”这件事因人而异,借款人需要结合自己的个人收入 、职业环境 、家庭情况以及未来的各种经济计划等因素 ,审慎做出更适合自己的选择,而不是跟着别人的选择做选择。

借款人最好还是能够对照自己手头的储备资金和赚钱能力进行估算,如果可以的话 ,提前还贷确实能够节省部分利息 。

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