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微粒贷有借款会不会影响买房贷款?手把手教你解决!

微粒贷微众银行信用贷款,借钱后会在征信报告上查到记录 ,很多人微粒贷有借款没还清打算去贷款买房,担心会因为微粒贷被拒贷。那么 ,微粒贷有借款会不会影响买房贷款?今天 ,就给大家来简单分析下,借了微粒贷要怎么做才能贷款买房 。

微粒贷有借款会不会影响买房贷款?手把手教你解决!

微粒贷有借款会不会影响买房贷款?

大多数银行审批房贷的要求是贷款人要有稳定的收入和还款能力,以及和收入相匹配的工资流水 ,信用记录要好,没有大额负债,贷款前不能存在未结清的消费贷。不过在征信方面银行一般是看近2年的征信情况 ,所以要是用了微粒贷,但是有这几种情况的,房贷也有可能会下。

1、微粒贷在房贷前已结清 ,并且是在6个月之前的记录 ,借款人近2年的信用记录保持比较好,没有严重逾期,以及出现频繁贷款 、办卡等影响征信的行为 ,那么就算用了微粒贷,对征信的影响基本可以忽略不计 。

2、除了征信干净外,贷款人还拥有极强的还款能力 ,像要是事业单位、500强企业员工 、公务员等,并且在房贷银行有买理财产品、债券等,给银行做的贡献比较多 ,还能提供名下车子、房子等财力证明,银行会稍微放宽批贷条件。

3 、贷款人是婚后共同贷款买房,要是用了微粒贷 ,怕影响房贷,可以让自己成为次贷人,让收入高、信用良好的配偶作为主贷人 ,只要微粒贷没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上 ,再要是双方都有公积金,通过公积金贷款买房会比商贷容易过。

以上即是“微粒贷有借款会不会影响买房贷款”的相关介绍,虽说微粒贷会影响房贷审批 ,但也要分情况讨论,银行是不会一棒子打死的 。

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