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提前还款到底值不值得?看自己更想要什么

很多人在房贷申请成功之后的日子里,若是资金充裕了 ,总会问一个问题就是“提前还款到底值不值得”,想着提前还款能节省利息,但又不想让自己经济紧张、生活变得拮据 ,做不了决定就会一拖再拖 。其实这个问题并不难 ,下面我们一起分析看看。

提前还款到底值不值得?看自己更想要什么

提前还款到底值不值得?

做选择都是有利有弊的,相比权衡之后,只要找到自己更倾向的那一方 ,这便是自己想要的答案。

下面可以通过举例,将利弊具象化一点,方便大家自行判断 。

1 、提前还款到底能节省多少利息?

假设贷款30万 ,分20年还,年利率为4.9%,等额本息还款 ,那么:

总利息=171199.72元,

第1年应付利息=14498.3元,剩余待还利息=156701.42元;

第2年应付利息=14044.15元 ,剩余待还利息=142657.27元;

第3年应付利息=13567.27元,剩余待还利息=129090元 。

这个剩余待还利息,就是提前还款之时 ,可以节省的利息。

比如正常还贷3年后提前结清剩余本金约27.1万元 ,就能节省12.9万的利息,这个数字对于自己来说值不值得,相信心中还是能有答案的。

2、不提前还款到底能带来什么好处?

接着上述的例子进行分析 ,假设这笔27.1万元的资金不用于提前还款,而是用于提升生活水平或购买投资理财产品,那么:

1、按定期存款的整存整取类型 ,风险低,可以保本,27.1万存17年 ,利息大约为14.5万元,相比提前还款节省的利息稍多一点 。

2 、若是生活中增加了其他开支项,比如有小孩了 ,在教育 、医疗、吃喝等方面开支加大,那么使用这27.1万中的一部分便可以使生活轻松一点,只是定期存款得到的利息收益就要相应减少。

这样一对比 ,其实提前还款可以说是值得 ,也可以说是没什么必要,关键在于自己如何选择。

以上就是关于“提前还款到底值不值得 ”的相关内容,希望能对大家有所帮助 。

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