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等额本息划算还是等额本金划算?对比一下就知道了

在申请个人住房贷款的时候,很多借款人会在还款方式上的选择进行犹豫。银行比较常见的贷款还款方式有等额本息和等额本金 ,借款人可以根据自己的实际情况来进行选择 。等额本息划算还是等额本金划算?对比一下就知道了。

等额本息划算还是等额本金划算?对比一下就知道了

等额本息划算还是等额本金划算?

如果要按照贷款利息来计算的话,等额本金是划算一些的。

在贷款还款时间 、贷款利率、贷款本金等众多因素一致的情况下,等额本金的贷款利息要比等额本息的少上很多 。但是等额本金比较大的缺点 ,就是前期的还款压力比较大。

因为按照等额本金的还款方式,是本金保持不变,利息逐月递减。还款初期的月供额比等额本息要大 ,之后每月逐月递减 。这样的还款方式 ,还款初期月供压力会比等额本息要大 。

而等额本息每个月的月供虽然都是一样的,但是在具体的还款额中,每个月的本金是会随着时间的推移而增加的。因此在前面一段还贷时间 ,等额本息主要还是在还贷款的利息。

总的来说,如果借款人的收入比较稳定,并且手头的可移动资金比较丰厚的话 ,借款人选择等额本金比较划算 。

如果借款人的收入并不算高,并且没有提前还贷计划的话,选择等额本息比较好。毕竟等额本息的月供压力没有等额本金高 ,贷款逾期的可能性更低,借款人做还款计划也比较方便。

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