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公积金二次贷款可以贷多少?一般不会超过这个数

公积金贷款是我国为职工提供的福利贷款,拥有贷款利率低的优点,能够为符合申贷条件的借款人节省一大笔利息。但是对于很多借款人来说 ,公积金能够贷款多少额度是一个问题 。公积金二次贷款可以贷多少?一般不会超过这个数。

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公积金二次贷款可以贷多少?

首先借款人需要了解一下公积金贷款额度的计算方式。比较简单的计算方式,直接按照借款人和配偶退休年龄内公积金缴存数额的10-20倍来计算 。假设借款人的公积金账户内余额有2万元,那么借款人可以贷款的额度为20-40万元。

但由于是二次贷款 ,所以贷款额度其实是有一定限制的。各个地区对于公积金二次贷款的额度限制规定有一些不一样,一般来说,最高不能超出40万元 ,如果是夫妻贷款的话,最高不能超出80万元 。

除了贷款额度会比第一次贷款少一些之外,贷款利率也要比第一次高上一些。根据规定 ,公积金二次贷款的利率需要是同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

公积金二次贷款条件:必须要结清上一次的贷款才可以申请第二次公积金贷款;第二次公积金贷款必须在借款人退休后五年内还清;资信良好,具备稳定还款能力;账户最少要有6个月的公积金缴纳额度;满足当地公积金管理中心第二次贷款的其他条件 。

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