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房贷先还一次十万可以吗?提前还贷操作步骤要记得

在有购房的想法之前,很多用户对于房贷并不关注 ,并不会去刻意了解 。在申请了房贷之后,借款人就会想办法降低自己的贷款利率 、减免自己的贷款利息,来减轻自己的还款压力。房贷先还一次十万可以吗?提前还贷操作步骤要记得。

房贷先还一次十万可以吗?提前还贷操作步骤要记得

房贷先还一次十万可以吗?

如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的 ,属于提前还贷 。根据银行的规定,每位借款人一年只能申请一次提前还贷,还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款 ,是符合提前还贷条件的。

想要提前还贷 ,借款人必须要提前7个工作日致电银行申请 。因为对于银行来说,提前还贷属于违约行为,需要提前申请 。银行同意之后 ,还需要跟借款人约定提前还贷时间。一般都是在还款日到来之前。

到了约定的还款日期之后,借款人就需要携带还款资金、身份资料、贷款合同和还款卡等,去银行进行提前还贷的手续办理 。贷款偿还了之后 ,如果还有剩余本金未归还,那么银行就需要重新计算贷款月供。

借款人也可以选择缩短还款时间月供不变,或者选择月供减少但是还款时间不变。无论选择哪种 ,都需要重新签订贷款合同 。至于违约金,房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的3%-5%作为违约金;房贷满一年后提前还款 ,则不收取任何违约金。

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