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商贷转公积金最佳时间是什么时候?具体分析看这里

贷款买房的模式中,既可以选择商业贷款 ,也可以选择公积金贷款,还可以选择商贷与公积金组合贷款,或者是商贷转公积金贷款 ,毕竟公积金贷款的利息非常低,能申请到一部分或者是能有机会转公积金贷款,都是极好的。那么 ,商贷转公积金最佳时间是什么时候?下面我们一起来看 。

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一、商贷转公积金最佳时间是什么时候?

1 、从公积金贷款的角度来说

一般至少是公积金正常连续缴存6个月以后,才能申请公积金贷款,比如湖南长沙地区需要正常连续缴存12个月 ,或者夫妻二人的公积金账户各自连续缴存6个月后 ,合并在一起。

2、从商业贷款的角度来说

商业贷款一旦申请成功,想转公积金贷款,必须先将商贷部分提前结清 ,而提前结清一般至少是正常还贷一期以后才能申请,且正常还贷一年以后才有可能免去提前还款的违约金。

所以,商贷转公积金最佳时间 ,大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右 。

这时申请商贷提前结清比较容易,且违约金支付得少,而公积金账户的缴存时间、缴存余额也能满足公积金贷款的条件 ,是非常合适的一个时间点。

二 、温馨提示

商贷转公积金贷款,这项业务并不是所有地区都能支持,比如北京住房公积金中心就暂不支持商贷转公积金贷款的业务 ,而且就算能转公积金贷款,也要原商贷银行无异议,所以具体要以咨询后的实际情况为准。

以上就是关于“商贷转公积金最佳时间 ”的相关内容 ,希望能对你有所帮助 。

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