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公积金贷款应该在什么时候办理?看看就知道了

公积金贷款是缴存公积金的职工可以享有的一项基本权利,只要满足一定的申请条件 ,便可以办理公积金贷款。那么,公积金贷款应该在什么时候办理呢?提前了解清楚,才能有个大致方向 ,接下来我们一起来看 。

公积金贷款应该在什么时候办理?看看就知道了

一、公积金贷款应该在什么时候办理?

1、在签订购房合同或买卖协议之后申请办理;

2 、在首付款支付完成之后申请办理;

3、在房产交易过户之前申请办理。

理由是,办理公积金贷款需要提交这些材料,且办理房产过户需要在公积金贷款审批签约之后 ,这是一般的办理流程规定。

另外,若公积金贷款不是买房,而是建造、翻建 、大修自住住房 ,那么一般还要提前取得相关部门的批准同意,拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》 、《施工许可证》、《危房鉴定书》等相关文件后,才能办理公积金贷款 。

二、购房办理公积金贷款的申请材料

1 、准备身份证、户口本、婚姻情况证明 、还贷银行卡

其中婚姻情况证明是指 ,结婚的提供结婚证 ,离婚的提供离婚证,未婚的不需要提供。

2 、准备首付款发票复印件、房屋买卖合同或买卖协议

注意房屋买卖合同或买卖协议的签订时间,距离公积金贷款申请时间一般不得超过1年。

3、准备夫妻双方的房产证明文件

找当地的房屋管理部门开具 ,用来证明夫妻名下的住房套数符合申请条件 。

4 、开发商或者售房人的一些基本资料

开发商需提供不动产权证书,售房人需提供身份证、户口本、婚姻情况证明 、收款银行卡等。

以上就是关于“公积金贷款应该在什么时候办理”的相关内容,希望能对你有所帮助。

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