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房贷组合贷款多久能批下来?时间大约需要这么久

房贷组合贷是将公积金贷款和商业贷款组合在一起 ,为同一套房屋发放的贷款,这种贷款模式因为涉及到多个服务方,所以贷款申请会相对繁琐。那么 ,房贷组合贷款多久能批下来呢?接下来我们一起来看 。

房贷组合贷款多久能批下来?时间大约需要这么久

一、房贷组合贷款多久能批下来?

可能要花一两个月的时间。

因为房贷组合贷,需要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件,公积金贷款的部分由当地公积金中心审核 ,商业贷款的部分由对应的银行进行审批,双方审核,双方都要提交申请材料 ,所以需要更多的时间才能批下来。

通常来说 ,房贷组合贷,要先满足公积金贷款的条件,才有可能申请组合贷 ,这一点在商业银行组合贷款的申请条件中也有说明 。毕竟公积金贷款的限制条件更多 、也更严格,很多人都是被公积金贷款拒之门外后,才申请的商业贷款。

二、房贷组合贷的申请流程

1、借款人去当地公积金中心提出组合贷申请 ,并按要求提交相关申请材料;

2 、公积金中心对提交的材料进行审核、对贷款进行审批;

3、同时提供一份办理商业性住房贷款的资料给指定的商业银行;

4 、待公积金中心和商业银行审批通过后,会安排借款人签订借款合同和抵押担保合同;

5、由公积金中心和经办的商业银行一起办理后续的抵押登记手续;

6、公积金中心按合同约定直接发放贷款,或者委托组合贷的商业银行一并将贷款资金转入指定账户。

这整个过程下来 ,是需要一定时间才能完成的,若房贷业务繁多 、中途再发生一些耽误审批的事情,那需要花费的时间就可能更多 ,具体要以实际情况为准 。

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