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贷款30万30年提前还款划算吗?看这里自行判断

很多人在申请房贷时,对于贷款年限的选择可能把握不准 ,毕竟要考虑到当下的一个还款能力问题,所以可能会选择贷款时间很长,但计划赶不上变化 ,若后期经济条件变好了,想提前还款怎么办?比如,贷款30万30年提前还款划算吗?下面我们一起来看。

贷款30万30年提前还款划算吗?看这里自行判断

贷款30万30年提前还款划算吗?

一 、划不划算 ,在于自己的判断角度 。

1、从已付利息来看 ,不划算;

2、从节省利息来看,划算。

举个例子:

假设贷款年利率为4.9%,等额本息还款 ,正常还贷一年后提前还款,那么:

贷款30万30年,总利息约27.3万 ,平均至每年利息要少于1万,

而第一年已付利息约1.46万,远超出平均至每年的利息 ,不划算;

但若从节省利息角度看,提前还款可节省利息25.84万,是很划算的。

二 、划不划算 ,也可以相对而言 。

1、相比于贷款30万贷20万,可能不划算。

2、等额本金相比于等额本息方式下,提前还款要划算。

举个例子:

假设贷款年利率为4.9% ,正常还贷5年后提前还款 ,那么:

1 、贷款30万30年,前5年已付利息约7.06万,而贷款30万20年 ,前5年已付利息只有约6.77万,若早知要提前还款,那么一开始选择贷款20年 ,还能节省约3000元利息 。

2 、贷款30万30年,若等额本息还款,那么前5年已付利息约7.06万 ,但若等额本金还款,那么前5年已付利息就只约6.74万,如果一开始选择的是等额本金还款方式 ,那么提前还款时就能节省约3200元利息 。

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